Բեռը վաճառում է կուսակցության պահոցը

Մանհեթենի սոցիալական ընկերությունները շուտով կունենան ևս մեկ առասպելական հասցե ՝ իրենց սեւ գրքերը քերծելու համար. Սյուզան Բուրդենը ՝ գործարար, քաղաքական գործիչ և Վանդերբիլթի ժառանգորդ Քարտեր Բարդենի այրին, իր 11-սենյականոց կոոպերատիվը դրել է 1020 Հինգերորդ պողոտայի շուկայում ՝ 23,5 միլիոն դոլար:

Բնակարանը հայտնի կերպով փոխվել է 1980-ականներին էլիտար դիզայներական սիրելի Մարկ Հեմփթոնի կողմից: Կենտրոնական զբոսայգու տեսարանն, անշուշտ, օգնեց, ինչպես և 17 ոտքով բարձր կարմրափայտ ծառով ծածկված հյուրասենյակը: Բայց հենց Համփթոնի հպումն էր, որ ստեղծեց տեղը: Դա Մարկ Հեմփթոնի երբևէ արած ամենագեղեցիկ բնակարանն է, հասարակական և Vanity Fair հասարակության գրագիր Նան Քեմփները, տիկին Բարդենի մտերիմ ընկերը, շտապեց The Braganca: Sorryավում եմ, որ նա վաճառում է այն: Դա այնքան գեղեցիկ է, բայց ես կարծում եմ, որ դա մի փոքր մեծ է նրա համար: Դա պարզապես միշտ հաճելի էր, և նա աստվածային կին է:

Ընտանեկան հոգեբան լինելու իր պրակտիկայից բացի, տիկին Բարդենը նստում է «urdերության բեռի կենտրոնի» և «Նյու Յորք երեխաների երեխաների համար» խորհրդի անդամների, մի կազմակերպության, որը լրացնում է քաղաքի երեխաների բարօրության ծառայությունները: 1996-ին մահացած տիկին Բարդենի ամուսինը `Քարտեր Բուրդենը, 1969-1978 թվականներին Քաղաքական խորհրդի անդամ էր. William A.M- ի կառավարման գործընկերը Բեռ և ընկերություն; և նաև պատկանում էր The Village Voice- ին և New York Magazine- ին: Պ-ն բեռի առաջին կինը `Ամանդա Բուրդենը, Քաղաքաշինության վարչության նոր տնօրենն է և դրա Պլանավորման հանձնաժողովի նախագահը:

Սյուզան բեռի հետ կապված զանգերը չեն վերադարձվել, և նրա բրոքեր Քեթի Շտայնբերգը Էդվարդ Լի Քեյվ Ռիելթիից հրաժարվել է մեկնաբանություններ տալ:

Բայց պարոն Համփթոնի դուստրը ՝ Ալեքսա Համփթոն-Պապագեորգիուն, ով Mark Hampton Inc.- ի նախագահն է, և ով իր նշանադրության երեկոն անցկացրեց բնակարանում, նույնպես երգում էր դրա գովասանքը:

Ես շատ բան եմ տեսել, և սա, հավանաբար, իմ կյանքում երբևէ տեսած ամենադիտարժան բնակարաններից մեկն է, - ասաց նա: Բայց իր ամբողջ վեհության համար, որը շատ է, դա այն վայրերից չէ, որտեղ դուք քայլում եք և մտածում. «Ես չպետք է նստեմ»: Դա հարմարավետ է նույնիսկ այն ժամանակ, երբ հոյակապ է:

Տիկին Բարդենը և նրա հանգուցյալ ամուսինը բնակարանը գնել են 4.9 միլիոն դոլարով 1990 թ.-ին: Դրա երեք ննջասենյակները, երեք ու կես սանհանգույցները, ճաշասենյակի խոհանոցը, պաշտոնական ճաշասենյակը և պարոնների աշխատասենյակի / հանդերձարանը զբաղեցնում են ամբողջ 11-րդ հարկը: Դռներից շատերն ունեն pediments, և սյուները թևում են բնակարանի կրկնակի բարձրության հյուրասենյակի մուտքը, որը վաճառվում է (հազվագյուտ թերագնահատմամբ), որպես կատարյալ զվարճալի զույգերի համար: Տիկին Համփթոն-Պապագեորգիուն հիշեց, որ ներկա էր մի քանի հարսանիքների, կոկտեյլ երեկույթների և պաշտոնական ընթրիքների բնակարանում, և ասաց, որ հյուրասենյակի հսկայական չափը թույլ է տալիս գեղեցիկ համամասնություններ հավաքել:

Դա այնքան հսկայական էր, որ մի քանի խմբեր կարող էին հարմարավետորեն ցրվել սենյակի շուրջը, - ասաց նա «The Braganca» - ին: Այդ պատճառով հայրս այդքան հպարտ էր այդ նախագծով. Դա երկու մտերիմ ընկերների հետ աշխատելու և այն ճիշտ կատարելու հիանալի օրինակ էր:

Քանի որ հայտնի շենքի բնակարանները, որտեղից բացվում է այգու տեսարան, չափազանց հազվադեպ են պատահում, այս բնակարանի շուկայում հայտնվելու մասին լուրերը շատ արագ տարածվեցին անշարժ գույքի շքեղ շրջանակներում: Grand Central Terminal– ի առաջնային ճարտարապետները կառուցված 1925 թվականին Ուորեն և Ուեթմորների կողմից ՝ 1020-րդ հինգերորդը գտնվում է Մետրոպոլիտեն արվեստի թանգարանից այն կողմ, և շենքը պարունակում է 13 շքեղ բնակարաններ:

1020 հինգերորդի առաջին հարկում գտնվող դուպլեքս թաունհաուս բնակարանը նույնպես ներկայումս շուկայում է 5.8 միլիոն դոլարով: Corcoran Group- ի նրա բրոքերները հրաժարվեցին մեկնաբանել սեփականատերերին:

Seagram- ի Townhouse- ի վաճառքի ժառանգը $ 27M- ով:

Սեագրամի ժառանգ Մեթյու Բրոնֆմանը պատրաստվում է վեց ամսվա ընթացքում տեղափոխվել իր երկրորդ տնից: Այս փետրվարին, երբ տաբլոիդները բարձրաձայնում էին, որ նրա կինը ՝ Լիզա Բելցբերգը, սիրավեպ է ունեցել Բիլ Քլինթոնի հետ, միստր Բրոնֆմանը բաժանվեց նրանից և տեղափոխվեց իրենց Կատոնա նահանգ, Նյու Յորք, տուն: Հիմա լուր է հասնում, որ միստր Բրոնֆմանը 27 միլիոն դոլարով հանգիստ վաճառքի է հանել շուկայում East 67th Street հասցեում գտնվող իր քաղաքային տունը:

Պարոն Բրոնֆմանը, որը ACI Capital- ի գործադիր գործընկերն է, չի պատասխանել բազմիցս զանգերին, և նրա բրոքերը, Alice F. Mason Ltd.- ի Դեբորա Գրուբմանը, հրաժարվել է մեկնաբանությունից: Պարոն Բրոնֆմանի հինգ հարկանի կրաքարային առանձնատունը, որը գտնվում է Մեդիսոնի և Հինգերորդ պողոտաների միջև, ունի 25 ոտնաչափ լայնություն և երկարությունը 96 ոտնաչափ է:

Պարոն Բրոնֆմանը տունը գնել է 1994 թ.-ին 3 միլիոն դոլարով, և նա 19 միլիոն դոլար է լցրել ամբողջ աղիքի վերանորոգման մեջ, որն ավարտվել է 1996 թ.-ին: Չնայած այդ վերանորոգումներն անկասկած միլիոններ են ավելացրել տան վերավաճառքի արժեքին, դրանք նույնպես ենթադրաբար վնասել են հարևանի տունը: , զուտ պրն. Բրոնֆմանի բազմամիլիոնանոց դեռևս սպասվող դատավարությունը:

Փաստաբան Ստյուարտ Շոուն, որի տունը պատ ունի պարոն Բրոնֆմանի հետ, պատմեց The Braganca- ին, որ պարոն Բրոնֆմանի վերանորոգումը ապակայունացրեց իր սանդուղքը և իր պատի միջով կառուցվածքային պողպատե ճառագայթ ուղարկեց: Նա կանխատեսեց, որ միստր Բրոնֆմանի դեմ իր դատավարությունը կկանգնեցնի իր տան վաճառքը:

Ո՞վ կառնի շենք բաց դատական ​​գործընթացով: Միստր Շոուն ասաց. Ո՞վ կառնի մի շենք, որի փնջը ես իրավունք ունեմ կտրելու, և, հետեւաբար, նրանց շենքը կխախտվի և կընկնի:

Ես չեմ փորձում ցեխի միջով քաշել նրանց անունը, բայց ցավում եմ, - շարունակեց միստր Շոուն: Նրանք հիասքանչ մարդիկ են, բայց երբ գալիս է այս դատավարությունը, նրանք բացարձակապես անհասանելի են:

Պ-ն Շոուն ասում է, որ ակնկալում է, որ առաջիկա ինն ամիսների ընթացքում քաղաքացիական գործը կբացվի դատաքննության: Պարոն Բրոնֆմանի փաստաբանի զանգերը չեն վերադարձվել:

Չնայած այդ բարդություններին, պարոն Բրոնֆմանի տունը այժմ շքեղության պակաս ունի:

Քաղաքային տան առաջին հարկն ունի մեծ կրաքարե նախասրահ, լիովին հագեցած խոհարարի խոհանոց և լայն տախտակի գոմի հատակներ: Հատակն ունի նաև ընտանեկան սենյակ, ոչ ֆորմալ ճաշասենյակ և ապակեպատ հետևի սանդուղք: Երկրորդ հարկը ունի ծովատառեխի հատակներ, կամարակապ դռներ, պաշտոնական ճաշասենյակ, փայտով այրվող բուխարի և Julուլիետ պատշգամբ: Երրորդ հարկն ունի երկու ննջասենյակ `դայակների և խաղասենյակի համակցված սենյակներով, երկու սանհանգույց և մեկ այլ Julուլիետ պատշգամբ: Չորրորդ հարկի ննջասենյակն ունի բուխարի, հագնվելու տարածք և կրկնակի բարձրության թռչնի աչքերով թխկի պանելներով գրադարան, ինչպես նաև տնկված տեռաս ՝ բացօթյա բուխարիով: Հինգերորդ հարկն ունի գրադարանի, գրասենյակի և աշխատակազմի սենյակներ: Տանիքն ունի սոլյարի և տնկված տանիքի այգի, իսկ նկուղում հպարտանում են մարզադահլիճը, աշխատակազմի սենյակը և գինու նկուղը:

Պ-ն Բրոնֆմանը ապրում է Նյու Յորքում գտնվող Բրոնֆմանների կլանի մնացած 15 բլոկներից Հինգերորդ պողոտայի երկայնքով: Նրա հայրը ՝ Seagram- ի համանախագահ Էդգար Բրոնֆմանը, ով նաև Համաշխարհային հրեական կոնգրեսի նախագահն է, ապրում է 960-րդ Հինգերորդ պողոտայում ՝ 77-րդ փողոցի հարևանությամբ: Նրա հորեղբայրը ՝ Seagram- ի համանախագահ Չարլզ Բրոնֆմանը, 1999 թվականին Sotheby's- ի խայտառակ Ալֆրեդ Թաուբմանից դուպլեքս պենտհաուս գնեց 1999 թ. Հինգերորդ պողոտայի 838-ում: Մեթյու Բրոնֆմանի եղբայրը `Էդգար Բրոնֆման-կրտսերը, ունի քաղաքային տուն East 64th Street- ում:

կարնեգի բլուր

1185 Park Avenue

Երեք սենյականոց, երեք բաղնիք կոոպերատիվ:

Հարցում ՝ 4,5 միլիոն դոլար: Վաճառք ՝ 4.2 միլիոն դոլար:

Տեխնիկական սպասարկում ՝ 3,540 դոլար; 33 տոկոս հարկերից գանձվող:

Timeամանակը շուկայում. Վեց ամիս:

ԸՆՏԱՆԻՔ-ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ Քսանհինգ տարի առաջ անշարժ գույքի գործակալ Միքել Քլայերը հայացք գցեց ինը սենյականոց այս հսկայական կոոպերատիվի վրա, որը լրացել է գրադարանով և սպասուհու սենյակով, 1185 Պարկ պողոտայում, և պատմեց իր հաճախորդներին. «Եթե չես անում»: գնել այս բնակարանը, այլևս չեմ զանգելու ձեզ: Նրանք ընդունեցին նրա խորհուրդը և անմիջապես տեղափոխվեցին: Դա տիկին Քլայերի առաջին գործարքներից մեկն էր: Քառորդ դար անց, երբ բոլոր երկու որդիները մեծացել են, այս դատարկ բույն ծնողները. Նրանք արդեն 50-ականների վաղ տարիքում են. նա հոգեբույժ է, նա սրտաբան է, որը կոչվում է տիկին Քլայեր և ասաց նրան, որ ժամանակն է ավելի փոքր պեղումներ գտնել: Շենքը Jazz Age New York- ի մասունք է: Կառուցվել է 1929 թ.-ին և շրջվելով ամբողջ 93-րդ և 94-րդ փողոցների միջև ընկած հատվածով, այն ունի Park Avenue- ի միակ մնացած բակը, իսկ շենքի վեց վերելակների նախասրահները յուրաքանչյուր հատակին սպասարկում են ընդամենը երկու բնակարան `հաղորդելով զանգվածային շենքի ինտիմ զգացողություն: Մոտավորապես 3700 քմ մակերեսով այս բնակարանի վաճառողները այնքան էին կապված իրենց տանը, որ նրանք պնդում էին հարցազրույց վերցնել ցանկացած լուրջ ապագա գնորդների հետ: Նրանք ունեն այս հուզական կապը, և նրանք ուզում էին համոզվել, որ [նոր գնորդները] սիրելու են բնակարանը », - ասաց տիկին Քլայերը, Gumley Haft Kleier Inc.- ի նախագահ: Նրանք գտան հարմար ջահեր կրողներ երեք փոքր երեխաների հետ: Գուցե դա Կարնեգի բլրի և Park Avenue- ի մնացած մասի տարբերությունն է, բայց գործը կնքեցին հենց երեխաները: Գնորդներն այն վիճակում են, ինչ վաճառողները 25 տարի առաջ էին: Դա հաջորդ սերունդն է, ասաց տիկին Քլայերը:

կոճակի տեղ

419 Արեւելյան 57-րդ փողոց

Երկու սենյականոց, երկու լոգասենյակի համագործակցություն:

Հարցում ՝ 695 000 դոլար: Վաճառք ՝ $ 695,000:

Տեխնիկական սպասարկում ՝ 1,363 $; 50 տոկոս հարկերից գանձվող:

Timeամանակը շուկայում `մեկ ամիս:

Գործարք ռոքերի վրա. 40-ականների վերջ մի զույգ Sutton Place- ի այս կոոպերատիվի վերջին շրջայցն էր կատարում, երբ հայտնաբերեցին, որ բնակարանի նախկին տերերը հեռացել են այդտեղից `անանուխի պայմաններում: Շուրջը կախված էր հին մահճակալը, կահույքը ցրված էր, իսկ սառնարանը դողդոջուն էր թվում: Գնորդները դեռ գնահատում էին Sutton Place կոոպերատիվի 1,350 քառակուսի ոտնաչափը և հսկայական լույսը նրա 11-րդ հարկի խաչմերուկում, բայց խառնաշփոթը համարյա բավարար էր գործարքը սառույցի վրա դնելու համար: Գործերը թեժանում էին գնորդների և վաճառողների փաստաբանների միջև փակվելուն պես, ասում է գնորդի գործակալ Տանիա Արիասը Corcoran Group- ից: Նրանք բավականին վրդովված էին, և մեծ աղմուկ բարձրացավ: Բայց տիկնոջ փոխարեն, տիկին Արիասը և վաճառողների գործակալը ցատկեցին տաքսին դեպի Սաթթոն Փլեյս ՝ շենքի վարպետի օգնությունը ստանալու համար վիրավորական անձնական իրերի մեծ մասը հեռացնելու համար: Նա նույնիսկ մի բաժակ լցրեց մանրացված սառույցով ՝ ապացուցելու համար, որ սառնարանն աշխատում է: Ես այլ բաներ էլ եմ արել, բայց դա բավականին արմատական ​​է, - ասաց տիկին Արիասը: Ինչ էլ որ անհրաժեշտ լինի բոլոր կողմերին գոհացնելու համար:

Չելսի

136 West 22-րդ փողոց

Երեք ննջասենյակ, երկուսուկես լոգասենյակ:

Հարցում ՝ 1,85 միլիոն դոլար: Վաճառք ՝ 1,75 միլիոն դոլար:

Գանձումները ՝ 1079 դոլար: Հարկեր ՝ 1,917 դոլար:

Timeամանակը շուկայում. Երեք ամիս:

MAX HEADROOM Երկու երեսուն մետրանոց փաստաբաններ պատրաստվել էին Ֆլաթիրոն քաղաքի այս շենքի յոթերորդ հարկում տաղավար գնելու համար, երբ զարմանալի հայտնագործություն արեցին. Նրանց առաստաղը երեք դյույմ ցածր էր հինգերորդ հարկում գտնվող նույնական բնակարանից: Իրավաբանների կեցվածքը հաշվի առնելով ստեղծված իրավիճակը ՝ փաստաբանը հարցաքննեց, որ երկու հարկերը իջեցնելով ՝ նրանք ոչ միայն երեք դյույմ տարածություն կունենան մաքրման, այլ նաև կարող էին $ 100,000 իջեցնել պահանջվող գներից: Եվ թողեցին նրանք: Դա մի փոքր զարմանալի էր, ասում է Insignia Douglas Elliman- ի ավագ փոխնախագահ Լինդա Ֆենը, ով վաճառում էր շենքը: Մարդկանց մեծ մասը ցանկանում էր ավելի բարձր դիտում և ավելի լավ ազդեցություններ ունենալ: Փաստաբանների հինգերորդ հարկի ձեղնահարկն ունի 3,272 քառակուսի ոտնաչափ, փայտե ճառագայթների առաստաղներ, բաց աղյուս և բնօրինակ մանրամասներ: Շենքը, որը գտնվում է Վեցերորդ և Յոթերորդ պողոտաների միջև, թվագրվում է 1907 թվին և այս տարի վերափոխվել է ութ տաղավարների: Հինգերորդ հարկի նոր վարձակալները վաճառվում էին Upper East Side կոոպերատիվում իրենց նոր փորվածքների համար, և տիկին Ֆենի խոսքերով, նրանք ժամանակի կապոցներ էին ծախսում իրենց նոր պայմանագրերը գովելու համար: Տիկին Ֆենն ասաց, որ նրանք ամեն ինչ անցել են անձամբ նուրբ ատամի սանրով: Բարեբախտաբար, ես ներգրավված չէի դրա այդ մասի մեջ:

ՎԵՐ ԱՐԵՎԵԼՅԱՆ Կողմ

Upper East Side Lice- ն վաճառում է

Երբ 2000-ի օգոստոսին Նյու Յորքի Lycée Français- ը հայտարարեց, որ դնում է իր վերին East East Side բոլոր վեց քաղաքային տները, որոնցում դպրոցի դասարաններն ու վարչական գրասենյակները տարիներ շարունակ ցրված էին շուկայում, կռիվը սկսվեց լրջորեն:

Այդ ճարտարապետական ​​ներմուծման քաղաքային տների ոչ մի զանգված զանգվածաբար երբևէ շուկա չի եկել, ասում է Stribling Private Brokerage- ի տնօրեն Քըրք Հենքելսը: Միջանկյալ ամիսների ընթացքում բոլորը `Band-Aid- ի ժառանգորդ Լիբեթ Libոնսոնից մինչև Քաթարի էմիր, հետաքրքրվել են շենքերով: Հունվար ամսվա դրությամբ շենքերից երեքը `3 և 5 East 95th Street և 12 East 73-րդ Street, պայմանագիր էին կնքել:

Այդ ժամանակից ի վեր Լոնդոնի հնաոճ իրերի վաճառք Carlton Hobbs- ը հունիսի 5-ին 10,6 միլիոն դոլարով գնեց 60 East 93rd Street: Պարոն Հոբսը, ով Մեծ Բրիտանիայի լավագույն հնավաճառներից մեկն է, և ով, ինչպես հաղորդվում է, կրկնապատկվում է որպես Մադոննայի դիզայներ, Էլթոն Johnոնը և Միկ agագերը, խոսնակի միջոցով The Braganca- ին ասաց, որ նա ակնկալում է, որ 93-րդ փողոցի նստավայրը դառնա իր ընկերության գլխավոր տունը: , Ավելորդ է ասել, որ մենք ուրախ ենք, որ իրականացնում ենք Նյու Յորք տեղափոխվելու վաղեմի երազանքը, - ասաց Սթեֆանի Ռինզան, միստր Հոբսի գործադիր տնօրենը: Այնուամենայնիվ, քանի որ Նյու Յորքի գույքը պահանջում է մանրակրկիտ վերականգնում և նորոգում, մենք չենք ակնկալում տեղափոխվել մինչև 2004 թվականի մարտ:

Պրն. Հոբսի բիզնեսը կշարունակի հիմնվել Լոնդոնում մինչև 93-րդ փողոցային քաղաքի տան վերանորոգման աշխատանքներն ավարտվեն, և նա մտադիր է տեղափոխությունից հետո պահպանել ներկայությունը Լոնդոնում: 93-րդ փողոցի 57 ոտնաչափ լայնությամբ կրաքարային առանձնատունը ունի չորս հարկ, գումարած նկուղ և 20-ի 57-ոտնաչափ հետևի պարտեզ: Հայտնի ճարտարապետ Russոն Ռասել Հռոմի պապը շենքը կառուցել է 1931 թվականին Virginian Graham Fair Vanderbilt- ի ՝ երկաթուղու մագնատ Ուիլյամ Վանդերբիլթի նախկին կնոջ համար: Մինչ լիցեն առանձնատունը ստանձնեց, այնտեղ էր գտնվում ՄԱԿ-ում Ռումինիայի առաքելությունը: Մեր վաճառքի հանված վեց գույքից այս մեկն ամենահեշտը տվեց իրեն մեկ ընտանիքի վերականգնման համար, ասում է Շարկոն Բաումը Corcoran Group- ից, ով Corcoran- ի Carrie Chiang- ի հետ տուն ցուցակեց: Քանի որ [Carlton Hobbs] - ը բիզնես է, նրանք պատրաստվում են ցանկանալ, որ այն ցուցադրվի գեղեցիկ հոյակապ տան նման: Նրանք ակնհայտորեն չէին ցանկանում վաճառել Մեդիսոն պողոտայի երրորդ հարկում գտնվող առևտրային տարածք:

Պրն. Հոբսը հայտնի դարձավ Միացյալ Թագավորությունում ՝ ուղարկելով հավաքագրողների լեգեոներ կամ հնաոճ սկաուտներ ամբողջ աշխարհով և վճարելով նրանց գեղեցիկ հանձնաժողովներ ՝ ընտրված արվեստի կտորներն ու կահույքը ստանալու համար: 1996 թ.-ին Town & Country Monthly- ը պարոն Հոբսին բնութագրեց որպես անհավանական կոկնի բլոկ… ով ցնցող, գերբարձր կտորներով բարձրացավ միջազգային առևտրի առաջին հորիզոնականներ հսկայական ութսունականների ընթացքում անթաքույց հարստության համը: 93-րդ փողոցային առանձնատունը հիշեցնում է Լյուդովիկոս XV- ի ոճով թաքնված առանձնատունը Վերսալում: Դրսում տունը ամբողջովին համաչափ է, բացառությամբ աջ կողմում տեղադրված կամարակապ դռան: Առանձնատան եռալեզու հիմնական կառույցն ունի խորը կտրված նկուղ ՝ կամարակապ, մասնատված բացվածքներով: Առանձնատան գրադարանն ունի պատեր, որոնք ամբողջովին մարմարից են. Մի հատկություն, որը հազվադեպ է հայտնաբերվել Մանհեթենի քաղաքային տանը: Մի բրոքեր, որը շրջայց կատարեց գույքում, ասաց, որ այն զգում է պալատ, որտեղ Մոխրոտը գնում է գնդակի:

Որոշ ժամանակ կողքին նստելուց հետո պարզվում է, որ հավաքածուի մյուս շենքերն էլ են շարժվում. Վերջին երկու շաբաթվա ընթացքում, «The Braganca» - ը իմացավ, որ ամենատպավորիչ շենքերից երկուսը ՝ 7 և 9 East 72nd Street, նույնպես գնացել են կնքվում է պայմանագիր, չնայած Corcoran բրոքերները մայրիկ են դարձնում գնորդներին: