Որքան հեռու է Manhattan’s- ը: Նոր զեկույցում ասվում է, որ թաղամասում համատիրության կամ կոոպերատիվի վաճառքի միջին գինը վերջին 10 տարվա ընթացքում աճել է ավելի քան 200 տոկոսով: Ըստ 1997 թ. Միջին գինը $ 430 927 էր, իսկ 2006 թ.` $ 1,295,445 դոլար, ասվում է Miller Samuel- ի գնահատող ֆիրմայի և Prudential բրոքերային Douglas Elliman- ի զեկույցում:
Բնակարանների գների տիտանական վերելքները չպետք է զարմացնեն ցանկացած նյույորքցու կես զգայուն: Theեկույցի որոշ վիճակագրություններ զարմացրին Անշարժ գույքը:
Ակներևաբար, Մանհեթենի կոոպերատիվի վաճառքի միջին գինը թանկացավ 244,4 տոկոս 1997 թվականից մինչև 2006 թվականը `ճանապարհորդելով այն, ինչ այժմ շատ մատչելի $ 196,000 է թվում` հաստատապես պակաս $ 675,000: Մանհեթենի ստուդիայի համագործակցությունների միջին գինը $ 100,000-ից ցածր էր. հիմա դա գրեթե երեք անգամ է դա:
Հատկապես տարօրինակ էին թվում 1990-ականների վերջին Մանհեթենում գտնվող բնակարանների մեկ քառակուսի մետրի դիմաց գները: Upper East Side կոոպերատիվը 10 տարի առաջ վաճառվում էր միջինը 315 դոլարով ոտքը, իսկ այժմ ոտքը ՝ 988 դոլարով: Մեկ տասնամյակ առաջ Central Park West- ի երկայնքով համագործակցությունները մեկ ոտքի դիմաց միջինը գնում էին 524 դոլար: այժմ ՝ 1,548 դոլար: 1997 թ.-ին Չելսիի ապրանքանիշերի վաճառքները վաճառվել են միջինը 319 դոլարով `ընդամենը մեկ երրորդը: Հարլեմում և Արեւելյան Հարլեմում մեկ ոտքի գինն աճել է 340 տոկոսով ՝ ոտքը 145 դոլարից հասնելով 639 դոլարի:
Եվ, չնայած գների նման բարձրացումներին, վերջին տասնամյակում Մանհեթենի տների վաճառքի քանակը տարեցտարի կայուն էր մնում ՝ 1997-ի 7,316 հովտից անցնելով 1999 թ.-ին ՝ 9,522 գագաթնակետի:
Միլլեր Սամուելի գործադիր տնօրեն Jonոնաթան Միլլերը երկուշաբթի օրը անշարժ գույքին հավաստիացրեց, որ ամբողջական հաշվետվության հղումը կլինի իր ընկերության Վեբ կայք երեքշաբթի օրվա սկզբին:
ԹԱՐՄԱՈՒՄ Հղումը վեր է (PDF) ,
- Թոմ Ացիտելլի
