Լյուսիլ Ռոբերտսը վերջապես կտեղափոխվի՞ Վուլվորթյան առանձնատուն:

Լյուսիլ Ռոբերտսը շտապող կին չէ: Միայն կանանց առողջության ակումբի սեփականատերը 12 տարի շարունակ երկու դռնից հեռու անցավ նախկին Բարբարա Հաթոնի (Արեւելյան 80-րդ փողոց 4) առանձնատանը, մինչև 1995 թ.-ին այն 6 միլիոն դոլարով գնելու համար: Նրանից հինգ տարի է պահանջվել վերանորոգել Ֆրանսիական Վերածննդի ոճի տուն, որը պատվիրվել է Ֆրենկ Վուլուորթի կողմից և կառուցվել է CPH- ի կողմից Gilիլբերտը 1915-ին: Հիմա, 10 միլիոն դոլար արժողությամբ գործարքի միջոցով վաճառելու իր ներկայիս տունը, որը գտնվում է Իսթ 80-րդ փողոցի 8-ում, տիկին Ռոբերտսը սկսում է մտածել իրականում տեղափոխվելու մասին:

18,900 քառակուսի մետր մակերեսով 4 East East 80 փողոցը հանդիսանում է մեծ տաճար այն բլոկում, որը միայնակ ընտանեկան տների մայր օջախն է: 1901 թ.-ին միստր Վուլուորթը իր համար տուն կառուցեց 80-րդ փողոցի և Հինգերորդ պողոտայի հյուսիս-արևելյան անկյունում. նրա հարևանները Վարբուրգներն ու Բլումինգդալեսն էին: Դրանից հետո նա իր դուստրերին շարեց փողոցից այն կողմ ՝ East 80th Street 2, 4 և 6-ում: Տիկին Հաթոնը ՝ բուն աղքատ, քիչ հարուստ աղջիկ, մեծացավ մեջտեղում ՝ թիվ 4-ում ՝ երեքից ամենամեծը:

Տիկին Ռոբերթսը, որը չէր բացահայտի իր տարիքը, բայց ըստ տեղեկությունների 55 տարեկան է, ասաց, որ ինքը քարը քարի վրա չի թողել `իր լայնածավալ վերականգնման, վերանորոգման, վերականգնման աշխատանքներում: Դուք տեսել եք Clueless- ին: նա հարցրեց ՝ փորձելով բացատրել իր նոր պահարանը, որտեղ կլինի հագուստի էլեկտրոնային դարակ ՝ չոր մաքրող միջոց: Մի պահեստային ննջասենյակ կտրեցին `տեղավորելու այն սարքը, որը Ալիսիա Սիլվերստոունը հայտնի դարձավ 1995 թ.-ին չափազանց շատ կրեդիտ քարտերով դեռահասի մասին պաշտամունքային ֆիլմում:

Տիկին Ռոբերտսի ճարտարապետը Հոթենրոթն է, իսկ Josephոզեֆը, և նրա դիզայները Johnոն Ռոբերտ Մուր Երկրորդն է, ով նախկինում աշխատում էր Sister Parish- ի հետ, ինչպես նաև նախագծեց իր հին տունը: Խորհրդակցում է նաև նրա մտերիմ ընկեր Յունիս Գարդիները ՝ Ռոբերտ Գարդիների կինը, որի ընտանիքին է պատկանում Gardiner’s Island- ը: Դիտեք հարուստների ու հայտնի կենսակերպը դեկորատիվ խորհուրդներով, - ասաց նրան ընկերը: Ապրիլի 25-ին տիկին Ռոբերտսը մեկ քայլ առաջ գնաց, երբ շրջեց երկար և դատարկ Cartier Mansion- ում, որը գտնվում է 15 East 96th Street հասցեում, որն ունի իր $ 13,5 մլն գինը:

Նրա հետազոտության պտուղներն են պատվավոր Քարի Գրանտ Սուիթը ՝ երեք տարի տիկին Հաթոնի հետ ամուսնացած դերասանի անունով ննջասենյակը և sixոն Մալկովիչի բարձրությունը վեց ոտնաչափ բարձրությամբ սենյակը, որը նայում է խոհանոցին: Եվս մեկ կարևոր նշանակություն. Լուսարձակներով սոլյարի հենց առաջին հարկում գտնվող ճաշասենյակից դուրս:

Իդեալում, նա և նրա ամուսինը ՝ Բոբ Ռոբերտսը, կտեղափոխեն իրենց անձնական գրասենյակները East 80th Street 8-ի առաջին հարկից և նկուղից դեպի East 80th Street 4-ի նմանատիպ վայր: Վերևում կլինի առնվազն երեք ննջասենյակ:

35 ոտնաչափ լայնությամբ տան վերջին մարմնացումը Երիտասարդ տղամարդկանց բարեգործական հասարակության պես էր, որտեղ մի ջենտլմեն կարող էր գտնել կամրջի միջին խաղ: Ասոցիացիան տունը վաճառքի հանեց $ 12 միլիոն դոլարով 1990 թ.-ին: Այժմ հարևանների թվում են մարդասեր Ֆրեդերիկ Կոխը թիվ 6-ում, նախկին 21-ի սեփականատեր Մարշալ Քոգանը `18-ում, և տիկին Ռոբերթսն ու նրա ամուսինը` Բոբ Ռոբերթսը, ովքեր գնել են 8 East: 80-րդ փողոցը ՝ 1.7 միլիոն դոլարով 1983 թ.-ին: Նրանք թիվ 4 ձեռք բերելուց հետո այն վաճառեցին 7.95 միլիոն դոլարով:

Մոտ 50 մարդ նայում էր Արևելյան 80-րդ փողոցի 8-ին, հինգ հարկանի կրաքարային առանձնատունին ՝ գրասենյակներով և նկուղի և առաջին հարկի մակարդակի նիստերի դահլիճով, ինչպես նաև վեց մարմարե բուխարիներով, վերելակով, վերին հարկի բնակարանով, որը լի էր խոհանոցով և երեքով: ննջասենյակի սենյակներ Տիկին Ռոբերթսը հիշում է մոտ 10 մարդու, ովքեր առաջարկություն են ունեցել գնել տունը, ներառյալ Ուփի Գոլդբերգը 7 միլիոն դոլարից ցածր:

Նա ցանկանում էր լինել, ինչպես վաղը, ասաց տիկին Ռոբերթսը, ով 20 տարի նույնպես տուն ուներ Հարավային Հեմփթոնում: Եվ մենք չկարողացանք այդքան արագ հավաքել մեր գործողությունները: Սա կրկնվող խնդիր էր: Ամեն անգամ, երբ ինչ-որ մեկը գալիս էր լողանալու ու գինը բարձրացնում, պատրաստ չէին տեղափոխվել:

Տան պահանջվող գինը 1998-ին հասցվել է $ 8,9 մլն, իսկ անցյալ փետրվարին '$ 9,9 մլն: Մրցութային պատերազմից հետո, որը տեղի ունեցավ այն ժամանակ, երբ Ռոբերտսը ճանապարհորդում էր Հնդկաստան, 10 միլիոն դոլարի պայմանագիր ստորագրվեց մի քանի ծրագրային ապահովման ղեկավարների կողմից այն բանից հետո, երբ նրանք վաճառեցին իրենց ընկերությունը և կանխիկացրեցին իրենց բաժնետոմսերի բոլոր տարբերակները:

Նոր գնորդները կժառանգեն Lucille Roberts Bathroom- ը `խիստ ֆրանսիական բուդուարը, որը նա պատրաստել էր այն բանից հետո, երբ նա տեսավ այն մեկը, որը նա տեսավ Փարիզի Ritz- ի լոգարիթմում, որտեղ նա առանց իր թույլտվության արդիականացվել էր` առանց զեղչի: Նա տեղափոխվեց այլ սենյակ, բայց ոչ շուտ, մինչև Ռոբին Լիչի կանոնը պահպանելը. Նա մի քանի լուսանկար արեց, որոնք հիմք հանդիսացան իր սիրած սենյակի 8-րդ 80-րդ փողոցում:

WHOOPI GOLDBERG- ը ՎԱELLԱՌՈՒՄ Է ԻՐ ԱՐԵՎԵԼՔ 79-ՐԴ ՓՈREՈՈՒՄ CO-OP. ԱՆՀՐԱԵՇՏ ԲՐՈՔԵՐԸ ԿԼԻՆԻ՞ Չնայած Ուփի Գոլդբերգը չստացավ Լյուսիլ Ռոբերտսի քաղաքային տունը East 80th Street 8 հասցեում, 50-ամյա հումորիստ, դերասանուհի և Hollywood Squares ringger- ը 1996-ին 2,9 միլիոն դոլարով գնեց 15-րդ հարկի 151 East 79th Street հասցեում գտնվող բնակարանը: Ապրիլի կեսերին, սակայն, տիկին Գոլդբերգը նամակ է շրջանառել իր բոլոր հարևաններին, այդ թվում ՝ տապալված Sotheby- ի գործադիր տնօրեն Դիանա (Դեդե) Բրուքսին ՝ տալով նրանց առաջին սաները, քանի որ նա մտադիր է բեռնաթափել 13 սենյականոց, 4200 քառակուսի մետր տարածքով բնակարան չորս ննջասենյակներով, չորս սանհանգույցներ և երեք սպասուհիներ: Առանց վերցնողների, բնակարանը մայիսի 1-ին դուրս եկավ բաց շուկայ `5,6 միլիոն դոլար խնայողությամբ որևէ մեկի համար:

Տիկին Գոլդբերգը, որը մեծացել է Չելսիում, 1997 թվականից առանձնատուն է ունեցել Տուքսեդո այգում: Այն ունի ֆրանսիական վահանակ հյուրասենյակում և գրադարանում, մարմարե լոգարաններ և փայտով այրվող բուխարի: Նա այդ վայրը գնել է ներդրումային բանկային ընկերության Dillon, Read & Company- ի նախկին նախագահ Ֆրանկլին Հոբսից:

Դա կոշտ տախտակ է, - ասաց մի բրոքեր շենքի մասին Եվ դա հոյակապ շենք է:

Շենքում գրավելու հաջորդը, բրոքերները ենթադրում են, որ տիկին Բրուքսի 10-րդ հարկի տարածումն է, ով մարտի սկզբին Sotheby’s International Realty- ի միջոցով իր Greenwich, Conn. Տունը վաճառքի հանեց 3,995 միլիոն դոլարով: Միակ խնդիրն, ըստ աղբյուրների, այն է, որ East 79th Street 151-ում բնակարաններ վաճառելու բացառիկ իրավունքը փակ է բրաուզերի կողմից Edith Tuckerman- ից Brown Harris Stevens- ից, որը ղեկավարում է շենքը, որը Christie's- ի Նյու Յորքի մասնաճյուղն է: Great Estates, Լոնդոնի աճուրդի տան անշարժ գույքի բաժին: Ոչ տիկին Թաքերմանը, ոչ էլ տիկին Բրուքսը հեռախոսազանգեր չեն վերադարձրել մեկնաբանությունների համար:

164 East 72-րդ փողոց

Երեք մահճակալ, 3 լոգարան, 2000 քառակուսի ոտնաչափ համագործակցություն:

Հարցում ՝ 1,9 միլիոն դոլար: Վաճառք ՝ 1,7 միլիոն դոլար:

Գանձումներ ՝ 2,772,67 $; 48 տոկոս հարկերից պահվող:

Timeամանակը շուկայում `10 օր:

ԲԱ !Կ UPՈLEՈՎՈՒՐԴ ՀՈՊՆԵԼՈՒ ԼՈՒՍԻՆ Նա ավելի քան 6 ոտնաչափ է, իսկ նա ՝ առնվազն 5 ոտնաչափ -8: Կանոնն այն էր, որ նրանք հաշվի չեն առնի որևէ բնակարան, որտեղ նա կարող էր ձեռքը դիպչել առաստաղին: Ըստ ամենայնի, Քարնեգի Հիլը և 60-ականները ձախողվեցին, և նրանք հայտնվեցին վարձակալած բնակարանից այն կողմ: Նախապատերազմյան էլեգանտ շենքը, որը գտնվում է Երրորդ և Լեքսինգթոն պողոտաների միջև, ունի պարտեզ, յուրաքանչյուր հարկում երեք բնակարան և փոստի դուռը հասցված փոստ: Դուգլաս Էլիման Ռիելթը ներկայացնում էր վաճառողներին ՝ ներդրումային բանկիրներին, ովքեր տեղափոխվել էին Լոնդոն: Bellmare Realty- ի Julուլի Ֆրիդմանը ներկայացնում էր գնորդներին: Վաճառքը տիկին Ֆրիդմանի համար երրորդն էր երեք ամսվա ընթացքում, որի ընթացքում վաճառողները ցատկում էին լճակը:

ԱՐԵՎԵԼՅԱՆ ՀԱՄՊՏՈՆ

JAY-Z'S ԱՄԱՌԱՅԻՆ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆԸ ՔՐATԱՔ ՉԷ ՏՆՏԵՍ ՌԱՍՍԵԼ ՍԻՄՈՆՍԻ ՀԱՄԱՐ Անցյալ ամառ 29-ամյա Գրեմմի մրցանակակիր ռեփեր Jay-Z- ը (Shawn Carter) և նրա բիզնես գործընկեր 28-ամյա Դեյմոն Դեշը $ 60,000 վճարեցին ութ հոգու Goose Creek վարձակալելու համար: ննջասենյակի գույք փակ և արտաքին լողավազաններով և 110 տեղանոց զննումով սենյակ Ուայնսկոտում, երկու շաբաթով: Բայց այս մրցաշրջանում, այն բանից հետո, երբ Դեկտեմբերի 1-ին պարոն Քարթերը մեղադրվեց ռեկորդային գործադիր տնօրեն Լենս Ռիվերային դանակահարելու մեջ, դուետը ծախսում է 120,000 դոլար East Hampton- ի տան վրա, որտեղ անցյալ ամառ ապրում էր հիփ-հոփ իմպրեսարիո 43-ամյա Ռասել Սիմոնսը: 323 Գեորգիկա ճանապարհ: Ներկայումս տունը շուկայում է 1,395 մլն դոլարով:

Բայց մի խղճացեք պարոն Սիմոնսին: Նա և իր կինը ՝ մոդել Կիմորա Լին, Գերիչո ճանապարհի 20 հասցեում 2,5 միլիոն դոլարով գնեցին հինգ ննջասենյակ, վեց ու կես բաղնիքի տուն, իսկ հարակից 1,85 ակր տարածքը ՝ 785 000 դոլարով: Երկու լոտերի վրա պարզապես տունն ու լողավազանն է, բայց պարոն Սիմոնսը ձեռք բերեց երկու գույք տարբեր անվանումներով ՝ բաց թողնելով հետագա շինարարության հնարավորությունը:

Ասաց ​​Peter Turino- ն, Dunemere Associates Real Estate- ի բրոքեր, East Hampton- ի օրենսդրությունն այնպիսին է, որ դուք ցանկանում եք գնել երկու հարակից գույք առանձին-առանձին, որպեսզի դրա վրա անվտանգ կառուցել մի օր: Եթե ​​դրանք նույն անվան տակ են, դա անօրինական է:

Մեկ այլ բրոքերի խոսքով ՝ տուն գնելիս պարոն Սիմոնսի նոր ջեռուցվող լողավազանը շրջապատված էր մեծ քարերով: Թվում էր, թե այնտեղ էին ապրում Ֆլինթսթոունները:

Միստր Սիմոնսը չի մեկնաբանում:

ՎԵՐՔՐԱՄԱՍՆԱԿԱՆ ԿՈIDEՄ

Արևմտյան 87-րդ փողոց 124

Քառահարկ 5000 քմ մակերեսով քաղաքային տուն:

Հարցում ՝ 1.975 միլիոն դոլար: Վաճառք ՝ 1,92 միլիոն դոլար:

Timeամանակը շուկայում. Երեք ամիս:

WALL STREET STREESOME SHACKS UP Քաղաքը սկսում է ավելի ու ավելի շատ նմանվել ՀԲ-ի շոուներին: Երկու տղա և մի աղջիկ միասին գնել են այս քաղաքային տունը և պատրաստվում են այն բաժանել երեք եղանակով: Այո, նրանք աշխատում են Ուոլ Սթրիթում: Նրանք շատ լավ ընկերներ են, - ասաց նրանց բրոքեր Lloyd Parodneck- ը Bellmarc Realty- ից: Նրանք բոլորը բավականին շատ են ճանապարհորդում, այնպես որ նրանք բոլորը փնտրելու են միմյանց բնակարանները, երբ մյուսը բացակայում է: Տղան շան հետ պատրաստվում է վերցնել երկու ներքևի հարկերը. Դուպլեքս բնակարան `14 ոտնաչափ առաստաղով, սրահի հատակին և հետնամասի պարտեզով: Տիկինը պատրաստվում է համատեղել երրորդ հարկում գտնվող մեկ ննջասենյակն ու ստուդիան: Իսկ մյուս տղան պատրաստվում է գրավել չորրորդ հարկը և այն վերածել դուպլեքսի ՝ տանիքին ավելացնելով մի հավելյալ պատմություն: Ի վերջո նրանք ցանկանում են շենքը վերածել կոոպերատիվի և անհատապես ունենալ իրենց առանձին բնակարանները: Ըստ պարոն Պարոդնեկի, 1800-ականների վերջին կառուցված քաղաքային տունը մեծ աշխատանքի կարիք ունի: Ոսկորներն այնտեղ են, բայց արդեն 30 տարի է, ինչ դրանք չեն թարմացվել, ասաց նա ՝ վկայակոչելով առաջին հարկում գտնվող էլեկտրական կապույտ շագանակը, Formica- ն ավարտվում է խոհանոցներում և 1970-ականների փայտե ներկառուցված հյուրասենյակներում, քանի որ ոչ այնքան նախկին սեփականատերերի ժամանակակից կամ ավանդական զարդարանք: Նոր գնորդները կկատարեն լայնածավալ վերանորոգում, ներառյալ ճակատային աշխատանքները: Գործարքի համանախագահ էր Massey Knakal- ի նախագահ Ռոբերտ Քնակալը:

ԱՐԵՎՄՏՅԱՆ ԳՅՈՒ

534 Հադսոն փողոց (Քիմբերլի)

Երեք մահճակալ, 3 1/2 լոգարան, 1,870 քառակուսի ոտնաչափ պահպանակ:

Հարցում ՝ 1,25 միլիոն դոլար Վաճառք ՝ 1,255 միլիոն դոլար:

Գանձումները ՝ 1,136 դոլար: Հարկեր ՝ $ 141:

Timeամանակը շուկայում. Մոտավորապես երկու ամիս:

N.Y.U- Ի THE ՄԵIG ԲՈՆՈՒՍԸ LAW Կոլումբիայի համալսարանը կարող է լինել Նյու Յորքի ամենամեծ տանտերերից մեկը, բայց Նյու Յորքի համալսարանը կարող է լինել ամենալավը: Այս տարվա սկզբին Նյու Յորքի համալսարանի իրավաբանական հիմնադրամը, N.Y.U.- ի հոգաբարձուների խորհուրդը: Իրավաբանական դպրոցը, գնեց այս ցավակցական կապը և հանձնեց այն Փենսիլվանիայի համալսարանի այցելու պրոֆեսոր Սթիվեն Փերիին: Եվ միստր Փերին, որի մեկ տարվա պաշտոնավարման ժամկետն ավարտվում է, և ով գտնվում է իր փորձաքննության ոլորտում գիրք ավարտելու գործընթացի մեջ, ըստ երեւույթին, կարող է մնալ այնքան ժամանակ, որքան ցանկանում է: N.Y.U. առաջարկ է արել ինձ մշտապես մնալ իրավաբանական դպրոցում, - ասաց Braganca- ին պարոն Փերին: Եվ եթե ես մնամ N.Y.U. ապա ես կմնամ Kimberly- ում: Բնակարանն, իհարկե, խայծի մի մասն է: Փոխանակ աղյուսակներից դուրս աշխատավարձ տալը, նրանք տուն են գնում, ասաց համալսարանի աղբյուրը N.Y.U փաթեթների մասին: Վերջերս իրավագիտությունը բարձր մակարդակի պրոֆեսորադասախոսական կազմի ներկայացուցիչներ է ներկայացնում: Յոթ հարկանի աղյուսե շենքն ունի 24-ժամյա դռնապան: Բոլոր բնակարանները, բացի յոթից, որոնց չափը կազմում է 860-ից 2400 քառակուսի ֆուտ, ունեն տեռասներ կամ պատշգամբներ: Պարոն Փերին, ով 44 տարեկան է և 1996 թվականից Պենսիլվանիայի համալսարանում դասավանդում է խոշտանգումների մասին օրենք և իրավական փիլիսոփայություն, կարծես թե վերցված է անվճար պահոցով: Բացի արտահոսքից, երբ նա առաջին անգամ ժամանեց, նա ասաց, որ դա հիանալի շենք է և հիանալի վայր: Կառուցապատողը հոյակապ աշխատանք կատարեց: Շատ տպավորիչ.