Ինչպե՞ս Tribeca- ն դարձավ բոլորի ամենացանկալի հարևանը:

Տրիբեկայի գեղեցիկ, սալիկապատ փողոցներըվերջին կիրակի առավոտյան մշուշի մեջ էին լցվել ՝ հարևաններին սովորականից նույնիսկ ավելի անաղմուկ օդ տալով: Դա տեսարան էր ուղիղ Ատգեթից դուրս, բացառությամբ պատահական վազորդի մեղմ ոտնաթաթերի և շան կապանքների թույլ խառնաշփոթի, որոնք կցված էին լավ դաստիարակված նմուշներին, որոնք դուրս էին եկել ուշ առավոտյան զբոսանքների համար որսորդական կանաչ և կապտանռնագույն բաճկոններով:

Բայց նախաճաշի համար թաղամասի սիրված Bubby’s- ի ներսում բարը չորս խորքում էր `անթերի հագնված Ուոլ Սթրիթ տիպերով, որոնք նշում էին բարի կեսօրվա բացումը, և երիտասարդ ընտանիքները հավաքում էին ճաշասենյակը` խցկվելով մանրակրկիտ աղբյուրներով հարուստ ամերիկյան դասականների ափսեներ: Նախօրոք գեղեցիկ արտաքինով զույգերը սուրճ էին խմում, իսկ կանայք ՝ հետմարզումից հետո, «Լուլուլեմոնը» հրում էին աղցանի ափսեները: Այն սովորաբար նկարագրվում է որպես հարևանության առավել մատչելի ճաշատեսակներից մեկը, դա ցույց է տալիս Tribeca- ի բավականին հուսահատ հարստությունը, որ Bubby's- ում ձվի և տոստի նախաճաշը արժե 19 դոլար:

Նույնիսկ Մանհեթենի հազվագյուտ տեղամասերում Tribeca- ն դուրս է մնում շրջանից: Ըստ Նյու Յորքի ավելի ու ավելի աճող չափանիշների ՝ որքան մարդիկ պատրաստ են ծախսել, Tribeca- ն քաղաքի ամենացանկալի թաղամասն է, այն վայրը, որտեղ նախընտրում են լինել այն մարդկանց տեսակները, ովքեր կարող են իրենց թույլ տալ ապրել ցանկացած վայրում:

Վերջին մի քանի տարիների ընթացքում Tribeca- ն ոչ միայն տուն է տարել քաղաքի ամենաթանկ թաղամասի տիտղոսը բնակարանի վաճառքի միջին գներով, ասում է Միլլեր Սամուելի գնահատող Jonոնաթան Միլլերը, բայց Tribeca / Soho- ի տարածքը զբաղեցնում է ամենաբարձր անցքը, քանի որ նա սկսել է հետևել թաղամասին: 1987-ին (հարևան երկու թաղամասերի վիճակագրությունը խառն է, քանի որ այն ժամանակ Տրիբեկայում բնակելի միավորների թիվն այնքան փոքր էր, որ աննշան էր):

2014 թ.-ին Tribeca / Soho- ում վաճառքի միջին գինը 3.5 միլիոն դոլար էր, ինչը շատ ավելի բարձր էր, քան Տոնի վերին East Side- ի 2.23 միլիոն դոլարը, և ավելի քան երկու անգամ ավելի քան Manhattan- ի 1.71 միլիոն դոլարը, ըստ Միլլեր Սամուելի: Ավելին, հարևանության շարունակական գերակայությունն անխուսափելի է թվում. Շարունակաբար վերելակների վերափոխումները և զարգացումները բարձրանում են նրա արևելյան թևի երկայնքով, այդ թվում ՝ գերծանրքաշային, Herzog- ի և de Meuron- ի նախագծած 56 Լեոնարդը, որն անցած տարվա ընթացքում $ 1 միլիարդ վաճառք է կատարել: և կարճ ժամանակով պահեց Downtown- ի ռեկորդը այն բանից հետո, երբ նրա դուպլեքս պենտհաուսը վաճառվեց 47 միլիոն դոլարով:

Tribeca- ն ունի իր հմայքը, և դա միանգամայն ակնհայտ է, բայց դա նաև տարօրինակություն է. Մի թաղամաս, որի հանգիստ մայթերը կարծես թե քիչ բան էին առաջարկում Jacեյն obեյքոբսի փողոցային կյանքի ճանապարհին, որը դուր է գալիս Village քաղաքացիների ցնցել: Այն չունի Վերին Հինգերորդ պողոտայի կամ Սենթրալ Պարկ Ուեսթի բուկոլիկ հրապուրանքը, ինչպես նաև 57-րդ փողոցի սպառողական ֆանտազիան է: Ի տարբերություն Gramercy Park- ի կամ Upper East Side- ի, որոնք առնվազն հարյուր տարի եղել են քաղաքի բարեկեցիկ շրջանի սիրվածները, 50 տարի առաջ Tribeca- ն գործնականում բնակիչ չի ունեցել `բարեկեցիկ կամ այլ կերպ: Ավելին, չուգունի շենքերը, որոնք կազմում են նրա առավել խորհրդանշական բնակարանային ֆոնդը, հաճախ զուրկ են եղել առողջարաններից, մեքենաների դատարաններից և շրջապտույտներից, որոնք ապաստան են գտել շքեղ գնորդների համար: շատերն անգամ չունեն այնպիսի հիմնական հարմարություններ, ինչպիսիք են դռնապանը, մարզադահլիճը կամ տանիքի ընդհանուր տախտակամածը: Տեսարանները կարող են հաճելի լինել, բայց դրանք օդային չեն և հարևանության զգալի մասի համար, մասնավորապես West Side- ի արագ աճող միջանցքը, մետրոն լուրջ դպրոց է:

Այսպիսով, ինչպե՞ս Tribeca- ն դարձավ Մանհեթենի անշարժ գույքի անզուգական տիտանը, տիեզերքի վարպետների նախընտրելի նստավայրը, kingեյ Zին և Բեյոնսեին, Թեյլոր Սվիֆթին, Մերիլ Սթրիփին և Ռասել Սիմոնսին ՝ ստեղծագործական թագավորներին և այնպիսի հայտնի մարդկանց:

Ես սիրում եմ դա, և ես չեմ պատկերացնում ապրել այլուր: Դա ծայրաստիճան ընտանեկան, ոգևորված Ապրիլ Ուիլյամսոնն է, որին մենք հանդիպեցինք Shinola խանութում, Ֆրանկլինի ամերիկյան արհեստագործության կաշվե բույրով տաճարը: Մոտակայքում ՝ խանութի կոպիտ ձևով լիովին համապատասխան երկու տղամարդիկ ուսումնասիրեցին խաղողի բերքահավաքի ոճի հեծանիվները, որոնք թեև գեղեցիկ էին ՝ 1,950-ից $ 2,950 դոլար, բայց լուրջ ռիսկ էին թվում Նյու Յորքի հեծանիվների հակում ունեցող փողոցներում:

Տիկին Ուիլյամսոնը, որը yearsերսի Սիթիից Տրիբեկա էր տեղափոխվել հինգ տարի առաջ, որպեսզի իր ամուսինը, ով աշխատում է գովազդով, կարող է ավելի մոտ լինել իր աշխատանքին, ասաց, որ ինքը այնքան է սիրում այն ​​թաղամասը, որի համար հաշտություն է կնքել ՝ առևտրի ընդարձակ տան համար երկու ննջասենյակ:

Նա թվարկեց իր բազմաթիվ հմայքները. Ընտանեկան հարմարավետ հիանալի ռեստորաններ, ինչպիսիք են Landmarc- ը, Bubby’s- ը և Odeon- ը, որտեղ նրանք կարող էին վերցնել 2 և 4 տարեկան իրենց դուստրերին. Գրինվիչի այգին, որտեղ մենք գործնականում ապրում ենք ավելի տաք ամիսներին; իսկապես լավ գնումներ ՝ Balloon Saloon- ից մինչև Steve Alan Home: Նույնիսկ եղունգների սրահներն ավելի հաճելի են Tribeca- ում. Նա և իր ճանաչած շատ մայրեր Լոկանդա Վերդեի մերձակայքում գտնվող մի վայրի մեծ երկրպագուներ են, որոնք օգտագործում են բոլոր օրգանական արտադրանքները:

Taryn Toomey- ը, նախկին նորաձևության գործադիր տնօրենը, որը դարձել է ֆիթնես-գուրու, ով հիմնադրել է դասը, գրեթե անհնար է 75 րոպե տևողությամբ մարզվելը, որը միաձուլում է Հարավային Ամերիկայի շամանական ավանդույթներից փոխառված շարժումները երաժշտության և կատարային ճչոցի հետ մարդիկ, ովքեր նա գիտի յուրաքանչյուր այլ բլոկ:

Այն զգում է ինչպես մի փոքր հարևանություն, բայց այն նաև բավականին մեծ է. Գնալու այդքան բազմազան վայրեր կան և անելիքներ: Ես չգիտեմ ՝ ​​արդյոք ես երբևէ կցանկանայի ապրել այլ վայրում, - ասաց տիկին Թումին, ով տեղափոխվել է Tribeca 12 տարի առաջ:

Նույնիսկ Շինոլա խանութի գործավարը, որն ինքը Բուշվիկի բնակիչ էր (մեզ հետ զրույցում ոչ ոք չէր աշխատում խանութում, նա մեզ ասաց), ասաց, որ ինքը հատուկ մանրածախ աշխատատեղեր է փնտրում Tribeca- ում ՝ աշխատելու իր դրական փորձի պատճառով: մոտակայքում գտնվող Ամերիկյան հագուստի խանութ: Նա այնտեղ է, որտեղ գեղեցիկ մարդիկ գալիս են ապրելու, ասաց նա:

Տայստեղ երեքի համընկնում կարբաներ. ի սկզբանե ռահվիրա նկարիչները և մարդիկ Independence Plaza- ում [նախկին Միտչել-Լամայի վարձակալությունը, որը կառուցվել է 1975 թվականին] ստեղծեցին մի համայնք, որը ստեղծեց հանրային դպրոցները, այնուհետև ստեղծվեց Washington Market Park, և հանկարծ դուք ունեք նոր և հաջող դասի հարևան թաղամասը, որը շրջում է դեպի Ֆինանսական շրջան, կարծում է Tribeca Trust- ի պատմական պահպանության ընկերության նախագահ Լին Էլսվորթը: Whammo, դու ունես ջենտրիֆիկացման բաղադրատոմս:

Տիկին Էլսվորթը սկզբում տատանվում էր մեզ հետ խոսելու մեջ ՝ վկայակոչելով հարևանության մամուլում ընդունված սովորական խրթին վերաբերմունքը: Ինչը, մենք շնորհեցինք, արդար էր, հաշվի առնելով մամուլի որոշակի միտում `նկարագրել հարևանը որպես անկլավ, որը ծածկված էր բացառապես Canada Goose- ում` բարձրակարգ ձմեռային հագուստի ընկերությունում, որի մորթով կտրված պարկերը վաճառվում են ավելի քան $ 800: Իրոք, հարևանություն կատարած վերջին շրջագայությունների ժամանակ մենք պարզեցինք, որ Կանադայի սագի պարկերը կազմում էին ձմեռային բաճկոնների միայն մեկ երրորդը, - դայակներից մեկը, որի հետ մենք խոսեցինք, հագնում էր մեկը, բայց դա հագեցվածության մակարդակ է Տորոնտոյի շքեղ թաղամասերի մակարդակից ցածր ձմեռը, որը միգուցե զրոյական լինի միտման համար:

Դասընթացով զբաղվելով տնտեսագետ տիկին Էլսվորթը ասաց, որ երբ իր ամուսինն, այժմ Կոլումբիայի պրոֆեսոր էր, 1994 թ.-ին առաջին անգամ տեղափոխվեց Տրիբեկա, նրանց որոշ չափով անատեմա էին թվում հարևանի նկատմամբ:

Մեզ համարում էին յուպի եկվորներ, այլ ոչ թե գեղարվեստական ​​զով մարդիկ, - հիշեց նա: Մենք ակադեմիկոսներ էինք, և դա ոչ այնքան այն էր, ինչ մարդկանց մեջ էին:

Դրանք, իհարկե, միակը չէին. Նույն թվականին F.ոն Քենեդի-կրտսերը Հյուսիսային Մուր փողոցում տաղավար գնեց: Երկու տարի անց նա վերադարձավ իր հարսնացուին և անսպառ պապարացցիների ներկայությանը. Տիկին Բեսեթը օգնում էր ապահովել հարևանի հեղինակությունը և՛ հմայիչ, և՛ թերագնահատված:

Տիկին Էլսվորթը և նրա ամուսինը, համեմատած այժմ տեղափոխվող մարդկանց հետ, բոհեմական են, ինչպես Դուանի և Հադսոնի հետ համագործակցելու մյուս բնակիչները, որոնք, ի տարբերություն շատ ուրիշների, մնացել են միջին դասի ապաստարան, քանի որ նրա բնակարաններն ավելի փոքր են: և շենքի դասավորությունը բացառում է միավորների համատեղումը շահավետ արդյունքի համար:

Չնայած փողերի ներհոսքին, տիկին Էլսվորթը նկարագրեց Tribeca- ի կենսունակությունը բոլորովին տարբերվում է Upper East Side- ի միջավայրից, որտեղ նրա դուստրը հաճախում է մասնավոր դպրոց: Tribeca- ում շատ մարդիկ ուրախ են տեղադրել իրենց երեխաներին P.S. 234 (կարելի է ասել քաղաքի ամենապահանջված պետական ​​դպրոցն է), որը թուլացնում է նախադպրոցական մրցակցային մոլեգնությունը: Tribecans- ը նաև համայնքի մտածելակերպ ունի. Այն բավական փոքր է, որպեսզի կարողանաք լավ ծանոթանալ մարդկանց, ում ճանաչում եք, երբ վերջանում եք տեխնիկայի խանութ:

Դա առնվազն, եթե դուք այն բնակիչների շարքում եք, ովքեր դեռ վերջանում են տեխնիկայի խանութ:

Ինչ վերաբերում է über- ունեւորներին, տիկին Էլսվորթն ասաց, որ նրանց ներկայությունն ավելի շատ եզրակացվում է, քան զգացվում է: Տեղյակ եմ, որ Ռիչարդ Փարսոնսը ապրում է ինձանից այն կողմ գտնվող պենտհաուսում. Ամուսինս ասում է, որ ինքը մեկ անգամ տեսել է իր լիմոն, բայց հայտնի մարդիկ, բացառությամբ Հարվի Քայտելի, նրանց շատ չեք տեսնում: Կարծում եմ ՝ նրանք շատ ժամանակ ուրիշ տեղ են ապրում:

Բայց այդ հայտնիները, չնայած վեթիգիալ լինելը կարող է լինել, օծել են Tribeca- ին որպես նախընտրելի գետնանցում: Թերեւս դա հարևանի կարողությունն է `նոր փող աշխատելու փոխարեն փխրուն թվալ, այլ ոչ թե դյութիչ: Կամ գուցե դա այն պատճառով է, որ Tribeca- ն ոչ շողշողացող է. Դա այն վայրն է, որտեղ հարստություն ունեցողները ջանում են դա թաքցնել, - ոչ էլ տարօրինակ են, ոչ էլ Բրուքլինում այդքան շատ փող աշխատող թաղամասերի նման թանկ են: Դրա փողոցները կարող են լինել սալիկապատ, բայց դրանք լայն են ՝ կառուցված բեռնման նավահանգիստներին, առաքող բեռնատարներին կամ անհրաժեշտության դեպքում գովազդային Range Rovers- ին տեղավորելու համար:

Tribeca- ն չունի Upper East Side տիպի փողի զգացողություն, դա ավելի հանգիստ է, - ասաց տեղական առողջության ուսուցիչը: Դա Downtown- ի պատահական է, ինչպես կաշվե ճարմանդային տաբատը. The Row- ն իսկապես զիլ կաշվե շալվար է անում, դա իսկապես թանկ է, բայց ահա այն, ինչ ես տեսնում եմ, հագնում են շատ մարդիկ `տեղադրված վերևով և խաչաձեւ մարմնի պայուսակով: Իսկ Իզաբել Մարանթի բուտերը:

Դե, շատ Իզաբել Մարանտ ամեն ինչից, - ավելացրեց նա ծիծաղելով:

Լիզա Դեմոգենեսը ՝ նկարչուհի և յոգայի ուսուցիչ, որը դասավանդում է հարևանության տարածքում, և որի որդին այնտեղ է դպրոց հաճախում, հիշեց, որ մի կին հաճոյախոսել է իր իռլանդական ձկնորսական ոճի սվիտերի համար: Դա էժան էր - 250 դոլար, կինն արձագանքեց: Որտեղի՞ց կարող էիք այսօր և տարի 250 դոլարով սվիտեր ձեռք բերել, - պատմեց տիկին Դեմոգենեսը ՝ աչքերը գլորելով: ’Sարմանալին այն է, թե որքան նորմալ է այստեղ շատ թանկ ապրելակերպը:

Եվ այստեղ բոլորն ունեն նույն վերարկուն, ավելացրեց նա ՝ սեղմելով այս թղթակցի ձեռքը այն վայրում, որտեղ կհայտնվեր Canada Goose- ի լոգոն: Այն ամենը, ինչ դուք անում եք, միայն կարկատանն տեսնելն է:

Surpriseարմանալի չէ, որ Tribeca- ի յուրօրինակ գեղագիտությունը կդիմեր նման բազմությանը: 19-րդ դարի առևտրային ճարտարապետությունը, որը գերակշռում է հարևանությամբ, թե՛ խիստ գեղեցիկ է, և թե՛ յուրահատուկ կերպով համապատասխանում է նրա բնակիչների նախընտրած շքեղ, զանգվածային տանիքներին:

Պարզապես, մարդիկ տարածք են ուզում, և Tribeca- ն առաջարկում է քաղաքի ամենատպավորիչ տարածքները: Ըստ Միլլեր Սամուելի, Tribeca / Soho- ի բնակարանները միջինում չափում են 2,127 քառակուսի ոտնաչափ, ի տարբերություն Upper East Side- ի 1,608 քառակուսի ֆուտի: Դա այնքան յուրօրինակ բնակարանային ֆոնդ է, և արդյունքում եզրափակվեց այդքան անսովոր տեղը, - ասաց պարոն Միլլերը:

Նա, սակայն, զգուշացրեց, որ Tribeca- ի վիճակագրական խիզախությունը պայմանավորված է նրա բնակարանային ֆոնդի կողմից առաջարկվող զանգվածային ֆիզիկական տարածություններով, հաշվի առնելով, որ գրեթե բոլորը վերածվել են բնակելիի կամ կառուցվել են 1980-ականների սկզբից. Ձեզ դժվար կլինի գտնել 300- քառակուսի ոտնաչափ ստուդիա այստեղ:

Իհարկե, Սոհոն կիսում է նույն նույն հատկանիշներից շատերը, բայց վաճառքի զեկույցներում, որոնք նրանց բաժանում են, Tribeca- ն հաճախ հաղթող է դառնում, մի խթան, որը, ըստ պարոն Միլլերի, կարող է վերագրվել երկու բանի. Tribeca- ն երբեք չի ունեցել բնակության նկարչի պահանջներ, ուստի եկվորների համար ավելի հեշտ էր հայց ներկայացնել իր բնակարանային ֆոնդի նկատմամբ ՝ արագացնելով մեղմացման շրջանը: Երկրորդ, մինչդեռ Soho- ն ավելի պարունակվող, խիստ նշանակալից հարևանություն է, որտեղ դժվար է կառուցել, Tribeca- ի արևմտյան կեսը տեսել է մեծ քանակությամբ նոր շինարարություն և վերափոխում, ինչը օգնում է ավելի բարձր միջիններ արտադրել, քան վերավաճառքով գերակշռող շուկան:

Երկու հարևանություններում էլ շատ բարձր հատկությունների այդքան բարձր տոկոս ունենալը հաճախ ինքնահաստատվող ազդեցություն է ունենում. Բնակարանի արժեքի վրա ազդում է այն, ինչը ձեզ շրջապատում է, ասաց պարոն Միլլերը: Եթե ​​դուք ունեք հենց նույն պենտհաուսը, և մեկը նստում է ստուդիաներից և մեկ ննջասենյակից վեր, իսկ մյուսը ՝ երեք և չորս ննջասենյակների վերևում, գուշակեք ի՞նչ: Լոֆթ թաղամասում դա նույն սկզբունքն է:

ԵստԼուրեր Tribeca- ն անմիջապես դուրս եկավ փողերով մարդկանց դատարկվելուց, ասաց Լին Վագենկնեխտը, ով Քիթի և Բրայան ՄաքՆալիի հետ հիմնադրել է Odeon- ը, իսկ հետո դրանք գնել:

Ի սկզբանե Օդեոնի շենքում տեղակայված էր ճաշարան, որը սպասարկվում էր Tribeca- ի պահեստի և գործարանի աշխատողների համար, բայց երբ արտադրողները մեկնում էին Նյու erseyերսի կամ արտաքին թաղամասեր, որոնում էր մեկին, որը պետք է ստանձներ վարձակալության վարձը: 1980-ին, երբ Օդեոնը բացվեց և արագորեն դարձավ որ Կենտրոնի ռեստորան, Թաղամասը բոլորովին դատարկ էր… շատ հանգիստ և մութ: Անգամ չէիք կարող իմանալ ՝ շենքերում մարդիկ ապրում են, թե ոչ:

Այն ժամանակ Tribeca- ն գործնականում ոչ մի բնակելի շենք չուներ, և նույնիսկ երբ նկարիչները սկսեցին տեղափոխվել, նրանք հիմնականում ապօրինի էին ապրում առևտրային տարածքներում ՝ գիշերը խնամելով պատուհանները ծածկել, որպեսզի չթողնի նրանց լույսը: Բայց մինչ 1983 թ. New York Times հայտնում էր, որ անշարժ գույքի ճախրող արժեքները Tribeca- ն սահմանափակում են ավելի բարձր եկամուտ ունեցող վարձակալներով, ովքեր գնումներ են կատարում համեղ սննդի խանութներում և նախաճաշում են այնպիսի սուրճի անվանումներով, ինչպիսիք են Սուրը:

Այն բնակիչները, ովքեր ընդամենը մի քանի տարի առաջ իրենց աղբը տարել էին անկյունը ՝ քաղաքային սանմաքրում չունենալով, և խմել էին իրենց սուրճը մթերային խանութների բացակայության պատճառով, այդ ժամանակ վայելում էին շաբաթական երեք անգամ աղբահանություն և նոր Food Emporium: Հերթափոխությունն այնքան արագ տեղի ունեցավ, որ Tribeca- ն իրոք երբեք հնարավորություն չունեցավ դառնալ իսկական նկարիչների թաղամաս, մի ​​բան, որը երևի թե երբեք էլ չէր պատահել, հաշվի առնելով, որ խիտության և ոտքերի երթևեկության պակասը հուսահատեցնում էր պատկերասրահները. Դժբախտություն, որն ի վերջո փրկեց Tribeca- ին մոդել դառնալուց: իր նախկին ես-ի նման `Սոհոյի:

Եվ Tribeca- ն, չնայած ամայի էր, բայց երբեք այնքան վտանգավոր չէր: Ամբողջ գիշեր առաքումները, ինչպես նաև հեռավորությունը քաղաքի ավելի կոպիտ թաղամասերից հեռու էին պահում ավելի շատ սպառնացող տարրեր: Այն պետք է լիներ Նյու Յորքի ամենաապահով թաղամասերից մեկը, գրում է նկարիչ Johnոն Վիլլենբեխերը, որը տեղափոխվել է Ահարևանությամբ 1970 թ Tribeca Citizen- ը , Բռնագրավումներ Mաղկող չկար:

Դեռևս բնակելի նախադեպի բացակայությունը ենթադրում էր, որ գործերը որոշ ժամանակ էին պահանջում համախմբելու համար: Տիկին Վագենկնեխտը, ով 1983 թվականին ունեցավ իր առաջին երեխան, հիշում է, որ հարևան երեխաների համար ոչինչ չկա:

1989 թ.-ին դա այլ պատմություն էր: Փաստորեն, իր ռեստորանում ճաշող մի երիտասարդ զույգ, որը վաղուց հռչակվել էր Downtown- ի ձեվավորության բարձրություն, կամեո ստեղծեց մեկ այլ Timesամանակներ պատմություն, որն աչքի է ընկնում իրենց չափազանց սառը վարվելակերպի անհամապատասխանությամբ (սևը սևի վրա, ասիմետրիկ սանրվածքներ, էսթետիկ հեգեմոնիայի մասին խոսակցություններ) և նրանց 6 ամսական երեխան սփռոցը լղոզող:

Tribeca- ն էր և շարունակում է մնալ մի տեղ, որտեղ շատ սառնասրտորեն հաղթահարելը կարող է երեխաներ դաստիարակել `առանց վախենալու մառախլապատ լինելուց: Մնում է հարևան, որը խուսափում է խստորեն: Բնակիչների ամենահին լողավազանը հիմնականում բաղկացած է պիոներ նկարիչներից և վերջերս ժամանած ավելի քան 60 հոգուց բաղկացած հավաքածուներից, ովքեր հավաքել են իրենց փողերը, որպեսզի դուրս գան հիպային երկրորդ գործողությանը ՝ իրենց արծաթե մազերը փոխհատուցելով կաշվե բաճկոններով տեղյակ ակնոցներ և ամրագրումներ Bâtard- ում կամ Kutsher’s- ում: Միջին տարիքի խմբում ընդգրկված են ճարտարապետներ, դիզայներներ և ակադեմիկոսներ, ինչպիսիք են տիկին Էլսվորթը, որը տեղափոխվել է ճիշտ ժամանակին: Ընդհանուր առմամբ, երեցների մի դաս կարծես պատվաստվել է ընդդեմ ստորության, գոնե մինչ վերջերս ժամանած Ուոլ Սթրիթի զորակազմը ծերանա:

Դա պարզապես աշխատում է, ասաց Լեոնարդ Սթեյնբերգը ՝ «Կողմնացույցի» բրոքեր, որն իր կարիերան կառուցեց Downtown lofts վաճառքի վրա: Նոր զբոսայգիները, դպրոցները, մեծ տները, այն փաստը, որ դրանք ավելի շուտ համատիրություններ են, քան կոոպերատիվներ, ռեստորաններ, գեղեցիկ բուտիկներ, Soul Cycle, հյութերի ձուլակտորներ ՝ այն ամենը, ինչը կյանքը հարմարավետ է դարձնում:

Նույնիսկ քաղաքի յուրաքանչյուր ընտանիքի համար ամենաբարձր եկամուտներից մեկի և բոլոր բացառիկ տարածքների ամենաերիտասարդ ժողովրդագրությունից մեկի առկայությամբ, Tribeca- ն բացառիկ չէ, այն իրոք ներառական է. դա համայնք է, - ասաց Նեթան Բերմանը, 443 Գրինվիչի ՝ նախկին գրադարան դարձած բարձրակարգ կոնդոդների մշակողը:

Պ-ն Բերմանը նշեց, որ հարևանության թերագնահատված էթոսը տարածվում է նույնիսկ իր մանրածախ առևտրի վրա, որը ավելի մեղմ, հանգիստ, այլ տեսակի միջավայր է: Tribeca- ում կարելի է հարաբերական խաղաղությամբ զննել ֆրանսիական մինիմալիստական ​​նորաձեւությունը La Garçonne- ում կամ վայելել խորհող պահը ՝ այցելելով Մեթյու Բերնսոնի կոշիկի արհեստանոցը, զրուցելով խանութի աղջկա մասին խաղողի բերքահավաք խաղողի բերքահավաք խաղողի բերքի մասին ՝ առանց զբոսաշրջիկների մի տուփը զարկելու:

Տribeca- ն էակնհայտորեն քաղաքում, բայց շատ առումներով դա չի զգում ի քաղաքը. Նախկինում դա գրեթե թվում էր Մանհեթենի հիմնական օղակից և նույնիսկ հիմա, չնայած այն ավելի շատ է, բայց դեռ ավելի հեռու է զգում իրեն, ասաց տիկին Վագենկնեխտը: Դուք չեք զգում, որ նույն քաղաքը հարվածի ձեզ:

Շատ առումներով, Tribeca- ն հարևանություն է, որը, կարծես, ունակ է ունենալ ինչպես այն, այնպես էլ ավելի ճիշտ բոլոր եղանակներով, որի աննշան անհարմարությունները կարծես թե այն ավելի ցանկալի են դարձնում որոշակի գնորդի համար: Դա հարևանության մի տեսակ է, որը կարողանում է հիպ լինել, առանց շեղվելու դեպքերի դաժանությանը: Հարևանության այն տեսակը, որը շարունակում է ենթադրել ստեղծագործական ՝ առանց դրան շատ առանձնահատուկ վերաբերվելու: Հարեւանության տեսակ, որտեղ կարելի է շատ հարմարավետ ապրել ՝ առանց զովացնելու իր զովությունը:

Ինչը նման չէ դրան ՍՆԼ Ստեղծող Լորն Մայքլսը մի անգամ նկարագրել է Odeon- ը, որպես մի վայր, որտեղ բոլորը հարմարավետ էին զգում, քանի որ այն ուներ բարդություն և կարտոֆիլ կարտոֆիլով:

Բայց նույնիսկ Odeon- ը, որը նախկինում բաց էր մնում առավոտյան 4-ը, անձեռնմխելի է Tribeca- ի ժողովրդագրական տեղաշարժերից: Այն այժմ փակվում է կեսգիշերին կամ առավոտյան 1-ին, փոփոխություն, որը տիկին Վագենկնեխտը վերագրում էր ավելի ավանդական աշխատանքային կյանք և հարստության մակարդակ ունեցող բնակիչներին, ինչը նշանակում է և՛ ավելի շատ տներ պահել, և՛ զբաղվածության ժամանակացույցեր: Նա նկարագրեց, որ նոր շենքերի բնակիչներից շատերը նման են ռոյալթիի, նրանք չեն աջակցում կոշիկի խանութին կամ անկյունային ուտեստներին… Ոչ թե նրանք դա անում են գիտակցաբար, նրանք պարզապես գործում են այլ մակարդակի վրա: Դա դարձել է մի տեսակ անձեռնմխելի:

Tribeca- ն կարող է թվալ քաղաքից զատ, բայց շատ առումներով դա ավելի փոփոխական արտացոլումն է նույն փոփոխությունների, որոնք տեղի են ունենում քաղաքի շրջակա այլ թաղամասերում: Եվ այդ փոփոխությունները դժվար թե շուտ դանդաղեն: Ինչպես ասաց պարոն Շտայնբերգը, Tribeca- ի ապագայի հարցում կա միայն մեկ համոզվածություն. Այն շատ ավելի թանկ է լինելու: